Dortmund Schüren

Teigelbrand

64 preisgebundene Wohnungen / 57 - 103 qm / 2 - 4 Zimmer

Das Objekt

Direkt am Erlenbach gelegen, bietet die Lage unverbaubaren Grünblick und ist ein Areal ohne Durchgangsverkehr. Insgesamt entstehen 64 Wohnungen, verteilt auf zwei ansprechend und modern gegliederte Gebäude.

Die Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise sind jeweils 3-geschossig und zusätzlich mit einem Staffelgeschoss versehen. Ein Gebäude beheimatet 18 Wohnungen (Teigelbrand 65), das andere 46 Wohnungen (Teigelbrand 61).

Durch integrierte Aufzüge ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen möglich. Sämtliche Wohnungen sind barrierearm.

Die 2- und 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, im 1. sowie im 2. Obergeschoss sind mit Mitteln des Bundes und des Landes NRW über die NRW Bank gefördert. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 60 m² und 90 m² und werden so ganz unterschiedlichen Lebenssituationen der zukünftigen BewohnerInnen gerecht. Für den Bezug aller 64 Wohnungen ist ein vom Amt für Wohnen ausgestellter Wohnberechtigungsschein Voraussetzung.

Die elf 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Staffelgeschoss weisen Wohnungsgrößen zwischen ca. 75 m² und 105 m² auf.

Alle Wohneinheiten verfügen über einen großzügigen und zur Tagessonnenseite ausgerichteten Balkon. Zu jeder Wohnung gehört überdies ein privater Kellerraum im Untergeschoss.

Wasch-und Trockenräume sowie ein Fahrradabstellraum stehen den zukünftigen BewohnerInnen ebenfalls zur Verfügung.

Die PKW-Stellplätze befinden sich im Außenanlagenbereich des Grundstückes, wobei auch hier zusätzlich Platz für Fahrradabstellmöglichkeiten ist.

Auch an die Bedürfnisse der jüngsten BewohnerInnen wurde gedacht - im ruhig gelegenen Spielplatzbereich im Innenhof des Gebäudes Teigelbrand 61 sind alle Kinder der Wohnanlage und Nachbarschaft willkommen.

Energieeffizienz war eine der technischen Aufgabenstellungen dieses Neubauvorhabens, insbesondere bei der Heiz- und Lüftungsanlage. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Neubauprojektes erstellt.

Perfekt ausgestattet

Erstbezug nach Baufertigstellung / großzügige Fensterflächen bzw. bodentiefe Fenster / teilweise offene Wohn- und Essbereiche / Vinylbodenbeläge und Fliesenbeläge / alle Badezimmer mit Fenstern / Wände weiß gestrichen / Staffelgeschoss mit Vliestapete / Aufzug /
größtenteils zugehöriger Stellplatz in den Außenanlagen / Fußbodenheizung und elektrische Handtuchheizkörper im Bad / teilweise Gäste-WC mit Fenstern / Balkonbeläge aus Betonwerkstein / Glasfaseranbindung bis in die Wohnungen / Rollladen vorhanden / erhöhter Einbruchschutz / erhöhter Schallschutz / Fahrradabstellraum / Trockenraum

Freundliche Lage

Der Neubau befindet sich im südöstlichen Ortsteil Dortmund-Schüren. Dieser Stadtteil verbindet eine gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität – stadtnah und doch im Grünen. Die Emscher, der schöne Emscherradweg und der zu Fuß erreichbare Phoenixsee tragen dazu bei, dass Schüren heute zu den beliebtesten Vororten der Westfalenmetropole zählt.

Die Bundesstraßen 1 und 236 sowie die Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an andere Stadtteile wie Dortmund-Aplerbeck, Hörde und die Innenstadt Dortmunds.
Die vorhandene Infrastruktur bietet – teilweise sogar fußläufig – eine gute Nahversorgung. Schulen, zwei Kindertagesstätten, Sportvereine und ärztliche Angebote sind schnell erreichbar.

Fakten & Grundrisse

Adresse: Teigelbrand 61 + 65, 44269 Dortmund / Zimmer: 2-4 / Wohnfläche: 57 qm - 103 qm / Baujahr: 2020 / Zustand: Erstbezug / Außenstellplätze: ja / bezugsfrei: ab 2020
Voraussetzung: Wohnberechtigungsschein

Haus A

  • Wohnungs-Nr.
  • Lage
  • Zimmer
  • Wohnfläche
  • Grundmiete
  • Verfügbarkeit
  • Grundriss
    • 252.1.1
    • EG 1
    • 4 Zimmer
    • ca. 92 qm
    • 484,84 €
    • Vermietet
    • 252.1.2
    • EG 2
    • 2 Zimmer
    • ca. 58 qm
    • 300,25 €
    • Vermietet
    • 252.1.3
    • EG 3
    • 2 Zimmer
    • ca. 58 qm
    • 300,25 €
    • Vermietet
    • 252.1.4
    • EG 4
    • 2 Zimmer
    • ca. 58 qm
    • 299,62 €
    • Vermietet
    • 252.1.5
    • EG 5
    • 4 Zimmer
    • ca. 93 qm
    • 490,56 €
    • Vermietet
    • 252.1.6
    • 1. OG 1
    • 4 Zimmer
    • ca. 92 qm
    • 484,79 €
    • Vermietet
    • 252.1.7
    • 1. OG 2
    • 2 Zimmer
    • ca. 58 qm
    • 300,25 €
    • Vermietet
    • 252.1.8
    • 1. OG 3
    • 2 Zimmer
    • ca. 58 qm
    • 300,25 €
    • Vermietet
    • 252.1.9
    • 1. OG 4
    • 2 Zimmer
    • ca. 58 qm
    • 299,62 €
    • Vermietet
    • 252.1.10
    • 1. OG 5
    • 4 Zimmer
    • ca. 93 qm
    • 490,51 €
    • Vermietet
    • 252.1.11
    • 2. OG 1
    • 4 Zimmer
    • ca. 92 qm
    • 484,89 €
    • Vermietet
    • 252.1.12
    • 2. OG 2
    • 2 Zimmer
    • ca. 58 qm
    • 300,35 €
    • Vermietet
    • 252.1.13
    • 2. OG 3
    • 2 Zimmer
    • ca. 58 qm
    • 300,35 €
    • Vermietet
    • 252.1.14
    • 2. OG 4
    • 2 Zimmer
    • ca. 58 qm
    • 299,62 €
    • Vermietet
    • 252.1.15
    • 2. OG 5
    • 4 Zimmer
    • ca. 93 qm
    • 490,56 €
    • Vermietet
    • 252.1.16
    • 3. OG 1
    • 4 Zimmer
    • ca. 102 qm
    • 465,63 €
    • Vermietet
    • 252.1.17
    • 3. OG 2
    • 2 Zimmer
    • ca. 76 qm
    • 415,60 €
    • Vermietet
    • 252.1.18
    • 3. OG 3
    • 3 Zimmer
    • ca. 79 qm
    • 435,36 €
    • Vermietet

Haus B

  • Wohnungs-Nr.
  • Lage
  • Zimmer
  • Wohnfläche
  • Grundmiete
  • Verfügbarkeit
  • Grundriss
    • 252.2.19
    • EG 1
    • 4 Zimmer
    • ca. 93 qm
    • 490,40 €
    • Vermietet
    • 252.2.20
    • EG 2
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 299,93 €
    • Vermietet
    • 252.2.21
    • EG 3
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 300,67 €
    • Vermietet
    • 252.2.22
    • EG 4
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 299,72 €
    • Reserviert
    • 252.2.23
    • EG 5
    • 2Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 299,67 €
    • Reserviert
    • 252.2.24
    • EG 6
    • 4 Zimmer
    • ca. 93 qm
    • 487,46 €
    • Vermietet
    • 252.2.25
    • EG 7
    • 4 Zimmer
    • ca. 93 qm
    • 487,31 €
    • Reserviert
    • 252.2.26
    • EG 8
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 299,67 €
    • Vermietet
    • 252.2.27
    • EG 9
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 299,72 €
    • Vermietet
    • 252.2.28
    • EG 10
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 300,62 €
    • Reserviert
    • 252.2.29
    • EG 11
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 299,93 €
    • Vermietet
    • 252.2.30
    • EG 12
    • 4 Zimmer
    • ca. 93 qm
    • 490,40 €
    • Vermietet
    • 252.2.31
    • 1. OG 1
    • 4 Zimmer
    • ca. 93 qm
    • 490,61 €
    • Vermietet
    • 252.2.32
    • 1. OG 2
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 300,25 €
    • Vermietet
    • 252.2.33
    • 1. OG 3
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 300,25 €
    • Vermietet
    • 252.2.34
    • 1. OG 3
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 299,72 €
    • Vermietet
    • 252.2.35
    • 1. OG 5
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 299,51 €
    • Vermietet
    • 252.2.36
    • 1. OG 6
    • 4 Zimmer
    • ca. 93 qm
    • 487,15 €
    • Vermietet
    • 252.2.37
    • 1. OG 7
    • 2 Zimmer
    • ca. 58 qm
    • 305,29 €
    • Vermietet
    • 252.2.38
    • 1. OG 8
    • 4 Zimmer
    • ca. 93 qm
    • 487,10 €
    • Vermietet
    • 252.2.39
    • 1. OG 9
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 299,51 €
    • Vermietet
    • 252.2.40
    • 1. OG 10
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 299,72 €
    • Vermietet
    • 252.2.41
    • 1. OG 11
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 300,25 €
    • Vermietet
    • 252.2.42
    • 1. OG 12
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 300,25 €
    • Vermietet
    • 252.2.43
    • 1. OG 13
    • 4 Zimmer
    • ca. 93 qm
    • 490,61 €
    • Vermietet
    • 252.2.44
    • 2. OG 1
    • 4 Zimmer
    • ca. 93 qm
    • 488,25 €
    • Vermietet
    • 252.2.45
    • 2. OG 2
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 300,25 €
    • Vermietet
    • 252.2.46
    • 2. OG 3
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 300,25 €
    • Vermietet
    • 252.2.47
    • 2. OG 4
    • 2 Zimmer
    • ca 57 qm
    • 299,72 €
    • Vermietet
    • 252.2.48
    • 2. OG 5
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 299,51 €
    • Vermietet
    • 252.2.49
    • 2. OG 6
    • 4 Zimmer
    • ca. 92 qm
    • 484,37 €
    • Vermietet
    • 252.2.50
    • 2. OG 7
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 306,02 €
    • Vermietet
    • 252.2.51
    • 2. OG 8
    • 4 Zimmer
    • ca. 92 qm
    • 484,37 €
    • Vermietet
    • 252.2.52
    • 2. OG 9
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 299,51 €
    • Vermietet
    • 252.2.53
    • 2. OG 10
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 299,72 €
    • Vermietet
    • 252.2.54
    • 2. OG 11
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 300,25 €
    • Vermietet
    • 252.2.55
    • 2. OG 12
    • 2 Zimmer
    • ca. 57 qm
    • 300,25 €
    • Reserviert
    • 252.2.56
    • 2. OG 13
    • 4 Zimmer
    • ca. 93 qm
    • 488,25 €
    • Vermietet
    • 252.2.57
    • 3. OG 1
    • 4 Zimmer
    • ca. 103 qm
    • 570,38 €
    • Vermietet
    • 252.2.58
    • 3. OG 2
    • 2 Zimmer
    • ca. 75 qm
    • 415,60 €
    • Vermietet
    • 252.2.59
    • 3. OG 3
    • 3 Zimmer
    • ca. 76 qm
    • 417,09 €
    • Vermietet
    • 252.2.60
    • 3. OG 4
    • 3 Zimmer
    • ca. 85 qm
    • 467,05 €
    • Vermietet
    • 252.2.61
    • 3. OG 5
    • 3 Zimmer
    • ca. 85 qm
    • 467,05 €
    • Vermietet
    • 252.2.62
    • 3. OG 6
    • 3 Zimmer
    • ca. 76 qm
    • 417,20 €
    • Vermietet
    • 252.2.63
    • 3. OG 7
    • 2 Zimmer
    • ca. 75 qm
    • 415,44 €
    • Vermietet
    • 252.2.64
    • 3. OG 8
    • 4 Zimmer
    • ca. 103 qm
    • 570,00 €
    • Vermietet

Wir haben Sie neugierig gemacht? Gerne hilft Ihnen das Team der Spar- und Bauverein eG weiter.

Spar- und Bauverein eG
Kampstraße 51
44147 Dormund

T. +49 231 - 182030
E. vermietung@sparbau-dortmund.de
www.sparbau-dortmund.de
Spar- und Bauverein eG Dortmund
Hauptverwaltung
Kampstraße 51
44137 Dortmund

Tel. 02 31/18 20 30
Fax 02 31/18 20 3-166
E-Mail: sparbauatsparbau-dortmund.de

eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Dortmund unter der Nr. B 421
Steuernummer: 314 5762 0177, Finanzamt Dortmund-West

Verantwortlich
Franz-Bernd Große-Wilde (Vorstandsvorsitzender)

Aufsichtsbehörde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Mitglied im Prüfungsverband
Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Rheinland Westfalen e.V. (VdW)
Goltsteinstr. 29
40211 Düsseldorf

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Externe Verweise und Links
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Streitbeilegungsverfahren - Allgemeine Informationspflicht, § 36 VSBG
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.

Rechtswirksamkeit

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ALLGEMEINE DATENSCHUTZERKLÄRUNG
SPAR- UND BAUVEREIN EG *
(Stand Mai 2018)
Inhaltsübersicht
I. PRÄAMBEL
II. VERANTWORTLICHE STELLE
/ DATENSCHUTZBEAUFTRAGTER / AUFSICHTSBEHÖRDE
III. ALLGEMEINE GRUNDSÄTZE
IV. KATEGORIEN PERSONENBEZOGENER DATEN
V. MITGLIEDSCHAFT IN DER SPAR- UND BAUVEREIN EG
VI. MIETGESUCHE / VERMIETUNG
VII. SPARPRODUKTE
VIII. LIEFERANTEN / DIENSTLEISTER
IX. BONITÄTS- / SCHUFA-AUSKUNFT
X. ABRECHNUNG / ZAHLUNG VON LEISTUNGEN
XI. NEWSLETTER / WERBUNG
XII. VIDEOÜBERWACHUNG
XIII. BEGRIFFSBESTIMMUNGEN
XIV. BETROFFENENRECHTE
I. PRÄAMBEL

Nachfolgend möchten wir, Spar- und Bauverein eG, Kampstraße 51,
44137 Dortmund, Sie umfassend und im Detail informieren, wie wir
Ihre Privatsphäre schützen und wie eine Verarbeitung von
personenbezogenen Daten durch unser Unternehmen erfolgt.
Personenbezogene Daten werden sobald wie möglich wieder gelöscht
und niemals ohne Ihr Einverständnis – vorbehaltlich der nachfolgenden
Regelungen – zu Werbezwecken verwendet oder weitergegeben.
Über unseren Umgang mit personenbezogenen Daten im Online-Bereich
(z.B. auf unseren Homepages und/oder Internetauftritten) informieren
wir Sie im Rahmen unserer Datenschutzerklärung Webseiten, die Sie
unter dem Link „Datenschutz“ auf unserer Webseite abrufen können.
Soweit die nachfolgenden Informationen nicht ausreichend oder nicht
verständlich sein sollten, zögern Sie nicht, unseren
Datenschutzbeauftragten unter den in Ziffer II genannten Kontaktdetails
zu kontaktieren.
II. VERANTWORTLICHE STELLE / DATENSCHUTZBEAUFTRAGTER /
AUFSICHTSBEHÖRDE
Nachfolgend finden Sie Informationen zu (i) Namen und Kontaktdaten
der verantwortlichen Stelle, (ii) den Kontaktdaten des
Datenschutzbeauftragten (soweit ein solcher zu bestellen ist) sowie (iii)
die Kontaktdaten der für uns zuständige Aufsichtsbehörde, an die Sie
sich im Fall von Beschwerden wenden können:
Verantwortliche Stelle
Spar- und Bauverein eG
Hauptverwaltung
Kampstraße 51
44137 Dortmund
Tel.: 0231 / 18 20 30
Fax: 0231 / 18 20 3 -166
E-Mail: zentraleatsparbau-dortmund.de
Datenschutzbeauftragter
Spar- und Bauverein eG
Herr Thorsten Sörup (DSB extern)
Frau Milena Schmatolla (DSB Koordinator)
Kampstraße 51
44137 Dortmund
Tel.: 0231 / 18 20 3 -94
Fax: 0231 / 18 20 3 -166
E-Mail: datenschutzatsparbau-dortmund.de
Aufsichtsbehörde
LDI Nordrhein-Westfalen
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 38424-0
Fax: 0211 / 38424-10
E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de
www.ldi.nrw.de
III. ALLGEMEINE GRUNDSÄTZE
Im folgenden Kapitel möchten wir Sie zunächst mit unseren allgemeinen
Grundsätzen für die Verarbeitung personenbezogener Daten vertraut
machen, bevor wir Sie in den folgenden Kapiteln über den Umgang mit
Ihren personenbezogenen Daten informieren.
1. Begriffsbestimmungen
Die Begriffsbestimmungen und Definitionen in diesen
Datenschutzhinweisen richten sich nach der Verordnung (EU) 679/2016
zum Schutz natürlicher Personen bei der Verarbeitung
personenbezogener Daten, zum freien Datenverkehr und zur Aufhebung
der Richtlinie 95/46/EG „Datenschutz-Grundverordnung“
oder „DSGVO“) sowie dem Bundesdatenschutzgesetz, in der ab dem
25.05.2018 geltenden Fassung („BDSG“). Die im Wesentlichen
relevanten Begriffsbestimmungen haben wir zu Ihrer Information
nachfolgend in Ziffer XIII aufgeführt.
2. Verarbeitung personenbezogener Daten
Wir erheben und verwenden personenbezogene Daten im Regelfall nur,
soweit dies zur Erbringung und Bereitstellung unserer Leistungen
erforderlich ist sowie in den in dieser Datenschutzerklärung
aufgeführten Fällen. Eine darüberhinausgehende Verarbeitung
personenbezogener Daten erfolgt nur, soweit dies durch gesetzliche
Vorschriften ausdrücklich gestattet ist und / oder wir – soweit
erforderlich – Ihre Einwilligung hierzu haben.
3. Mögliche Rechtsgrundlagen der Verarbeitung
Soweit personenbezogene Daten auf Basis einer Einwilligung der
betroffenen Person verarbeitet werden, ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.
Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten zur Erfüllung eines
Vertrages, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, ist Art. 6
Abs. 1 lit. b DSGVO Rechtsgrundlage; dies gilt auch für Verarbeitungen,
die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind.
Erfolgt eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer
rechtlichen Verpflichtung, der wir unterliegen, ist Art. 6 Abs. 1 lit. c
DSGVO Rechtsgrundlage. Für den Fall, dass lebenswichtige Interessen
der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person eine
Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, ist Art. 6
Abs. 1 lit. d DSGVO Rechtsgrundlage.
Erfolgt eine Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses
unseres Unternehmens oder eines Dritten und überwiegen die
Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen das
erstgenannte Interesse nicht, ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
Rechtsgrundlage der Verarbeitung.
Erfolgt eine Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen einer
sog. Zweckänderung, d.h. die Daten sollen zu anderen Zwecken als zu
den Zwecken, zu den sie ursprünglich erhoben wurden, genutzt werden,
ist Art. 6 Abs. 4 DSGVO Rechtsgrundlage.
4. Verarbeitung zur Durchsetzung von Ansprüchen / Erfüllung
rechtlicher Verpflichtungen
Wir behalten uns vor, personenbezogene Daten zum Zwecke der
Durchsetzung von Ansprüchen im Rahmen berechtigter Interessen nach
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zu verarbeiten; dies umfasst auch eine
Übermittlung von Daten an die Schufa (siehe Ziffer IX), Behörden
und/oder Gerichte. Ebenso kann eine Verarbeitung und/oder
Übermittlung von Daten zum Zwecke der Erfüllung gesetzlicher oder
rechtlicher Verpflichtungen (z.B. Auskünften von Behörden etc.)
erfolgen; Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit c DSGVO.
2
5. Einholung von Einwilligungen / Widerrufsrecht
Einwilligungen nach Art. 6 Abs. 1 lit a DSGVO werden in der Regel
schriftlich oder elektronisch eingeholt. Bei einer elektronischen
Einwilligung kann dies durch eine elektronische Unterschrift EIDAS
oder durch Setzen eines Häkchens in das entsprechende Feld zwecks
Dokumentation der Einwilligungserteilung erfolgen. Der Inhalt der
Einwilligungserklärung wird elektronisch protokolliert.
Widerrufsrecht: Bitte beachten Sie, dass eine einmal erteilte Einwilligung
– gleich, ob diese auf Art. 6 Abs. 1 lit. a oder Art. 9 Abs. 2 lit a DSGVO
beruht – jederzeit mit Wirkung für die Zukunft – vollständig oder
teilweise – widerrufen werden kann; die Rechtmäßigkeit der aufgrund
der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon
unberührt. Einen etwaigen Widerruf richten Sie bitte an die in Ziffer II
genannten Kontaktdaten.
6. Etwaige Empfänger von personenbezogenen Daten
Zunächst möchten wir darauf hinweisen, dass innerhalb unseres
Unternehmens grundsätzlich nur diejenigen Personen und Stellen Zugriff
auf personenbezogene Daten haben, die diesen Zugriff zur Erfüllung der
nachfolgend beschriebenen Zwecke benötigen (sog. „need-to-know“-
Prinzip). Dies bedeutet, dass der Kreis der Zugriffsberechtigten auf
diejenigen Mitarbeiter beschränkt ist, die zur Erfüllung des jeweiligen
Verarbeitungszwecks unbedingt erforderlich ist.
Zur Erbringung der mit der betroffenen Person vereinbarten Leistungen
setzen wir zudem teilweise dritte Dienstleister ein, die im Rahmen der
Leistungserbringung in unserem Auftrag und nach Weisung tätig werden
(Auftragsverarbeiter). Diese Dienstleister können im Rahmen der
Leistungserbringung personenbezogene Daten empfangen bzw. mit
personenbezogenen Daten in Berührung kommen und stellen Dritte
bzw. Empfänger i.S.d. DSGVO dar.
In einem solchen Fall tragen wir dafür Sorge, dass unsere Dienstleister
hinreichende Garantien dafür bieten, dass geeignete technische und
organisatorische Maßnahmen vorhanden sind und Verarbeitungen so
durchgeführt werden, dass sie im Einklang mit den Anforderungen der
DSGVO stehen und den Schutz der Rechte der betroffenen Person
gewährleisten (vgl. Art. 28 DSGVO).
Soweit eine Übermittlung von personenbezogenen Daten außerhalb
einer Auftragsverarbeitung an Dritte und / oder Empfänger erfolgt,
stellen wir sicher, dass dies ausschließlich in Übereinstimmung mit den
gesetzlichen Anforderungen (DSGVO, BDSG) und nur bei Vorliegen einer
entsprechenden Rechtsgrundlage (z.B. Art. 6 Abs. 4 DSGVO) geschieht.
Falls eine Übermittlung personenbezogener Daten an Dritte außerhalb
einer Auftragsverarbeitung erfolgt oder beabsichtigt ist, wird hierauf
nachfolgend ausdrücklich hingewiesen. Eine Übermittlung von Daten
erfolgt z.B. im Rahmen des Zahlungsverkehrs (z.B. an Banken,
Zahlungsdienstleister) und / oder zur Durchführung von Finanzierungen,
Mietkautionen etc..
7. Etwaige Verarbeitung von Daten in sog. Drittländern
Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt grundsätzlich
innerhalb der EU bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums („EWR“).
Lediglich in Ausnahmefällen (z.B. im Zusammenhang mit der
Einschaltung von Dienstleistern) kann es zu einer Übermittlung von
Informationen in sog. „Drittländer" kommen. „Drittländer" sind Länder
außerhalb der Europäischen Union und / oder des Abkommens über den
Europäischen Wirtschaftsraum, in denen nicht ohne weiteres von einem
angemessenem Datenschutzniveau entsprechend der Standards der EU
ausgegangen werden kann.
Sofern die übermittelten Informationen auch personenbezogene Daten
umfassen, stellen wir vor einer solchen Übermittlung sicher, dass in dem
jeweiligen Drittland oder bei dem jeweiligen Empfänger in dem Drittland
ein angemessenes Datenschutzniveau gewährleistet ist. Dies kann sich
aus einem sog. „Angemessenheitsbeschluss" der Europäischen
Kommission ergeben oder durch Verwendung der sog.
„EU Standardvertragsklauseln" sichergestellt werden. Im Falle von
Empfängern in den USA kann auch die Einhaltung der Prinzipien des sog.
„EU-US Privacy Shield" ein angemessenes Datenschutzniveau
sicherstellen. Weitere Informationen zu den geeigneten und
angemessenen Garantien zur Einhaltung eines angemessenen
Datenschutzniveaus stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung;
die Kontaktdaten finden Sie am Anfang dieser Datenschutzinformation.
Informationen zu den Teilnehmern des EU-US Privacy Shield finden Sie
zudem hier www.privacyshield.gov/list. Eine Übermittlung
personenbezogener Daten in ein Drittland kann daneben im Rahmen
des Art. 49 DSGVO zulässig sein.
Falls eine Verarbeitung personenbezogener Daten in sog. Drittländern
erfolgt oder beabsichtigt ist, wird hierauf nachfolgend ausdrücklich
hingewiesen.
8. Grundsätze zur Datenlöschung und Speicherdauer
Personenbezogene Daten betroffener Person werden gelöscht, soweit
die Daten für die jeweiligen Verarbeitungszwecke nicht länger
erforderlich sind. Anstelle der Löschung tritt dabei ggf. eine Speicherung
unter Einschränkung der Verarbeitung, wenn dies durch den
europäischen oder nationalen Gesetzgeber in unionsrechtlichen
Verordnungen, Gesetzen oder sonstigen Vorschriften, denen unser
Unternehmen unterliegt, vorgesehen ist, insbesondere z.B.
 zur Erfüllung von gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z.B. der
Abgabenordnung (AO) oder dem Handelsgesetzbuch (HGB), zur Zeit
zwischen 6 bis 10 Jahren), und / oder
 bei Bestehen berechtigter Interessen an einer Speicherung (z.B.
während des Laufs von Verjährungsfristen zum Zwecke einer
etwaigen Rechtsverteidigung (§§ 195 ff BGB, zur Zeit zwischen
3 bis 30 Jahren).
Eine Löschung der Daten erfolgt spätestens dann, wenn eine durch die
vorgenannten Normen vorgeschriebene Speicherfrist abläuft, es sei
denn, dass eine Erforderlichkeit zur weiteren Speicherung der Daten für
einen Vertragsabschluss oder zu anderen Zwecken besteht.
Rechtsgrundlage für die Speicherung Ihrer Daten in den vorgenannten
Grenzen ist Art. 6 Abs. 1 lit c. (rechtliche Verpflichtungen) sowie Art.6
Abs. 1 lit f. DSGVO (berechtigte Interessen); bei eine Speicherung
während des Laufs von Verjährungsfristen ist die Rechtsverteidigung
unser berechtigtes Interesse.
9. Betroffenenrechte
Die DSGVO gewährt den betroffenen Personen umfangreiche Rechte
(sog. Betroffenenrechte, insb. Art. 12 bis Art. 22 DSGVO). Die einzelnen
Betroffenenrechte sind in Ziffer XIV. näher erläutert. Die
Betroffenenrechte können mit Hinblick nach den §§ 29, 32 bis 35 BDSG
im Einzelfall eingeschränkt sein. Möchten Sie eines oder mehrere dieser
Rechte in Anspruch nehmen, können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Nutzen Sie hierzu bitte die unter Ziffer II angegebenen
Kontaktmöglichkeiten.
IV. KATEGORIEN PERSONENBEZOGENER DATEN
Bei der Art von verarbeiteten personenbezogenen Daten unterscheiden
wir im Wesentlichen zwischen (i) Stammdaten,
(ii) Vertragsdurchführungsdaten und (iii) Drittdaten. Hinzu kommen ggf.
besondere personenbezogene Daten i.S.d. Art. 9 DSGVO.
1. Stammdaten
Stammdaten, sind Daten zu Ihrem Unternehmen und/oder Ihrer Person,
die Sie im Rahmen der Vertragsanbahnung und/oder des
Vertragsschlusses bereitstellen. Diese ergeben sich aus dem jeweils von
uns verwendeten Vertragsformularen und enthalten insbesondere
Angaben wie Firmenname, Name, Vorname, Anschrift, Geburtsdatum, EMail-Adresse, Telefonnummer, Fax sowie zu Abrechnungszwecken
Kontoverbindungsdaten. Darüber hinaus können Sie uns mit Ihrem
Antrag auf freiwilliger Basis weitere Daten, z. B. eine
Mobiltelefonnummer, oder weitere Interessen und Präferenzen (z.B. im
Rahmen der Wohnungssuche) , mitteilen. Diese von Ihnen angegebenen
Daten bezeichnen wir insgesamt als „Stammdaten“.
2. Vertragsdurchführungsdaten
Vertragsdurchführungsdaten sind solche Daten, die im Rahmen der
Vertragsdurchführung bzw. Vertragserfüllung anfallen und von uns zur
Vertragsdurchführung, Abrechnung, Verwaltung, Weiterentwicklung
oder Vermarktung unserer Angebote und Dienstleistungen verarbeitet
werden. Diese Daten weisen häufig keinen direkten Bezug zu einer
natürlichen Person auf, in der Regel kann ein solcher Personenbezug
aber hergestellt werden. Zu den Vertragsdurchführungsdaten können –
in Abhängigkeit der jeweils beauftragten Services – z.B. Daten im
Zusammenhang mit dem Einsatz von Handwerkern zur Durchführung
3
von Reparaturen, Ablesedienste oder Nebenkostenabrechnungen
gehören.
3. Drittdaten
Drittdaten sind solche personenbezogenen Daten, die wir nicht direkt
bei Ihnen erheben bzw. die von Ihnen zur Verfügung gestellt wurden,
sondern die wir von dritten Unternehmen und/oder Vertragspartnern,
z.B. im Rahmen separater Vertragsbeziehungen erhalten. Bei derartigen
Drittdaten zu Ihrem Unternehmen / Ihrer Person kann es sich z.B. um
Adressdaten Dritter, Abrechnungsdaten Dritter, Bonitätsauskünften,
Angaben zu Mitmietern / Mitbewohnern / Untermietern / Angehörigen,
die wir von unseren Mietern erhalten oder Daten, die wir von dritten
Portalanbietern (z.B. Immo-Scout) bei Mietangeboten auf diesen
Portalen weitergeleitet bekommen, oder Ähnliches handeln.
V. MITGLIEDSCHAFT IN DER SPAR- UND BAUVEREIN EG
In Bezug auf eine beantragte oder bestehende Mitgliedschaft in der
Spar- und Bauverein eG verarbeiten wir Stammdaten,
Vertragsdurchführungsdaten und Drittdaten ausschließlich zum Zwecke
der Erfüllung satzungsmäßiger und rechtlicher Verpflichtungen (z.B.
Führen der Mitgliederliste, Vertreterversammlung, Informationen zu
satzungsmäßiger Tätigkeiten z.B. Informationsschreiben,
Versendung / Bereitstellung Mitgliedermagazin, Geschäftsbericht).
Weitere Informationen zu unseren satzungsmäßigen Aufgaben und
Tätigkeiten entnehmen Sie unserer Satzung und Wahlordnung, die auf
unserer Homepage zum Download unter dem Link „Downloads“
(https://www.sparbau-dortmund.de/wir-fuer-sie/downloadcenter/)
bereitsteht. Rechtsgrundlage für die vorgenannte Verarbeitung
personenbezogener Daten im Rahmen der Mitgliedschaft ist
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Zweck der Vertragsanbahnung und/oder
Vertragserfüllung).
Daten, die für die Aufnahme, den Abschluss oder die Durchführung einer
Mitgliedschaft einschließlich der Erfüllung damit verbundener
vertraglichen Pflichten erforderlich sind, sind Pflichtangaben und in
unserem Antragsformular „Mitgliedschaft“ mit einem Sternchenhinweis
gekennzeichnet. Ohne Angabe dieser Daten kann es nicht zum
Vertragsschluss über eine Mitgliedschaft kommen bzw. müssen wir bei
einer Nichtangabe Ihren Aufnahmeantrag zurückweisen.
Zur Betreuung unserer Mitglieder können Daten an dritte Dienstleister,
die für uns im Auftrag und nach Weisung tätig werden, übermittelt
und/oder verarbeitet werden (z.B. zum Zwecke der Versendung von
Mitgliederinformationen, Durchführung von Mailings oder Ähnliches),
vgl. Ziffer III.6. Derzeit arbeiten wir z.B. mit Druckereien und
Werbeagenturen zusammen.
Eine Übermittlung und / oder Verarbeitung von Mitgliederdaten in
sogenannte Drittländer, also Länder außerhalb der Europäischen Union
(EU) und / oder des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) bzw. an
internationale Organisationen, erfolgt derzeit nicht, siehe hierzu
Ziffer III.7.
Ihre Mitgliederdaten speichern wir während der Dauer der
Mitgliedschaft. Nach Beendigung der Mitgliedschaft (z.B. nach einer
Kündigung) bewahren wir Ihre Daten unter Einschränkung der
Verarbeitung im Rahmen der in Ziffer III.8 beschriebenen Grenzen auf.
VI. MIETGESUCHE / VERMIETUNG
Stammdaten, Vertragsdurchführungsdaten und Drittdaten werden von
uns zum Zwecke der Bearbeitung von Mietgesuchen / Mietinteressen
sowie zur Vermietung von Wohn- und Gewerberaum, Garagen,
Stellplätzen und Gästewohnungen einschließlich der
Vertragsanbahnung und des Abschlusses von Miet- / Nutzungsverträgen
sowie sonstiger Leistungen im Zusammenhang mit der Vermietung von
Wohn- und Gewerberaum, Garagen, Stellplätzen und Gästewohnungen
verarbeitet; dies umfasst z.B. Daten für den Vertragsschluss,
Kautionsstellung oder Abrechnung / Einziehung Mietzahlung
einschließlich Nebenkosten. Rechtsgrundlage hierfür ist
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Im Rahmen der Vermietung behalten wir uns
zudem vor, Bonitätsauskünfte über Interessenten / Mieter bei der
Schufa einzuholen und Informationen an die Schufa zu übermitteln; dies
richtet sich nach Ziffer IX. Daten, die für die Vertragsanbahnung, den
Abschluss, die Durchführung oder die Beendigung eines Miet- /
Nutzungsvertrages einschließlich der Erfüllung damit verbundener
Pflichten erforderlich sind, sind Pflichtangaben und in unserem
Antragsformular „Interessentenbogen“ (https://www.sparbaudortmund.de/mietwohnungen/aktuelle-wohnungsangebote-undgaragen/interessentenbogen/) mit einem Sternchenhinweis
gekennzeichnet. Ohne Angabe dieser Daten kann es nicht zum
Vertragsschluss kommen bzw. müssen wir bei Nichtangabe das
Mietgesuch und /oder einen Vertragsschluss ggf. ablehnen.
Im Rahmen der Durchführung von Miet- / Nutzungsverträgen können
wir Daten an dritte Dienstleister übermitteln, die diese zum Zwecke der
Vertragserfüllung in unserem Auftrag und / oder nach unserer Weisung
verarbeiten (z.B. Einsatz von KundenbeziehungsmanagementSoftwarelösungen (CRM-Software) / Einsatz von Handwerkern zur
Durchführung von Reparaturen oder Ablesedienste im Rahmen von
Nebenkostenabrechnungen / Energiedienstleistern sowie
Kabelnetzbetreibern), vgl. Ziffer III.6. Derzeit arbeiten wir z.B. mit
immosolve GmbH, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH,
Haufe-Lexware Real Estate AG, Aareon Deutschland GmbH, ista
Deutschland GmbH, Techem Energy Services GmbH, Delta-t Messdienst
conferra GmbH, Salto Systems S.L. zusammen. Eine Übermittlung und /
oder Verarbeitung von Mieterdaten in sogenannte Drittländer, also
Länder außerhalb der Europäischen Union (EU) und / oder des
Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) bzw. an internationale
Organisationen, erfolgt derzeit nicht, siehe hierzu Ziffer III.7.
Daten unserer Mieter speichern wir während der Dauer des jeweiligen
Mietverhältnisses. Nach Beendigung eines Mietverhältnisses bewahren
wir Ihre Daten unter Einschränkung der Verarbeitung im Rahmen der in
Ziffer III.8 beschriebenen Grenzen auf.
VII. SPARPRODUKTE
Im Bereich unserer Sparprodukte (Sparbuch, Juniorsparen,
Festzinssparen, Wachstumssparen, Bonussparen, Sparbrief, VLSparvertrag) verarbeiten wir Stammdaten, Vertragsdurchführungsdaten
und Drittdaten zum Zwecke des Vertragsschlusses und der Erbringung
unserer entsprechenden Leistungen. Rechtsgrundlage hierfür ist
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Im Rahmen unserer Sparprodukte behalten
wir uns vor, Bonitätsauskünfte über unsere Kunden bei der Schufa
einzuholen und/oder Informationen an die Schufa zu übermitteln; dies
richtet sich nach Ziffer IX.
Daten, die für die Vertragsanbahnung oder den Abschluss von
Sparprodukten einschließlich der Erfüllung damit verbundener Pflichten
erforderlich sind, sind Pflichtangaben und in unserem
Antragsformularen mit einem Sternchenhinweis gekennzeichnet. Ohne
Angabe dieser Daten kann es nicht zum Vertragsschluss kommen bzw.
müssen wir bei Nichtangabe einen Vertragsschluss ggf. ablehnen. Daten
unserer Sparer speichern wir während der Dauer des jeweiligen
Vertragsverhältnisses. Nach Beendigung eines Sparvertrages bewahren
wir Ihre Daten unter Einschränkung der Verarbeitung im Rahmen der in
Ziffer III.8 beschriebenen Grenzen auf.
VIII. LIEFERANTEN / DIENSTLEISTER
Personenbezogene Daten von Lieferanten und / oder Dienstleistern (im
Folgenden einheitlich „Lieferanten“), die natürliche Personen sind und
deren Leistungen wir auf vertraglicher Grundlage nachfragen und / oder
in Anspruch nehmen, verarbeiten wir zum Zwecke der Vertragserfüllung
oder -durchführung. Hiervon können Stammdaten und
Vertragsdurchführungsdaten betroffen sein. Rechtsgrundlage für eine
solche Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit b DSGVO (Vertragserfüllung
/ Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen). Wir behalten uns vor,
personenbezogene Daten unserer Lieferanten zum Zwecke der
Durchsetzung von Ansprüchen im Rahmen berechtigter Interessen nach
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zu verarbeiten, dies umfasst insbesondere auch
eine Übermittlung von Daten an die Schufa (siehe Ziffer IX), Behörden
und / oder Gerichte. Ebenso kann eine Verarbeitung und / oder
Übermittlung von Daten zum Zwecke der Erfüllung gesetzlicher oder
rechtlicher Verpflichtungen (z.B. Auskünften von Behörden etc.)
erfolgen, Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit c DSGVO.
4
Bitte beachten Sie, dass für Lieferanten, die juristische Personen sind,
das Datenschutzrecht ggf. nicht zur Anwendung kommt (vgl. Definition
des personenbezogenen Datums in Art. 4 Abs. 1 DSGVO).
IX. BONITÄTS- / SCHUFA-AUSKUNFT
Wir behalten uns vor, auf Basis der im Rahmen des
Vertragsverhältnisses erhobenen personenbezogenen Daten
Bonitätsauskünfte über Kunden bei der SCHUFA HOLDING AG,
Kormoranweg 5, 65201 Wiesbaden bzw. bei den angegliederten
Regionalgesellschaften, einzuholen und zu verarbeiten. Die Abfrage
und Verarbeitung erfolgt im Rahmen berechtigter Interessen unseres
Unternehmens (Art. 6 Abs. 1 lit f. DSGVO) zum Schutz vor
Forderungsausfällen.
Darüber hinaus behalten wir uns vor, Daten an Auskunfteien und
Bonitätsdienstleistern zur Ermittlung von Bonitäts- bzw. Ausfallrisiken
in den in § 31 Abs. 2 BDSG genannten Fällen im Rahmen berechtigter
Interessen unseres Unternehmens sowie dritter Unternehmen zum
Schutz vor Forderungsausfällen zu übermitteln; dies ist z.B. möglich,
wenn eine geschuldete Leistung trotz Fälligkeit nicht erbracht wurde.
Datenabfragen und -übermittlungen auf der Grundlage von Art. 6 Abs.
1 lit. f DSGVO erfolgen nur, soweit dies zur Wahrung unserer
berechtigten Interessen oder Dritter erforderlich ist und nicht die
Interessen oder Grundrechte und Grundfreiheiten der betroffenen
Person, die den Schutz personenbezogener Daten erfordern,
überwiegen. Der Datenaustausch mit der SCHUFA dient auch der
Erfüllung gesetzlicher Pflichten zur Durchführung von
Kreditwürdigkeitsprüfungen von Kunden (§ 505a und 506 BGB).
Wir weisen Sie daraufhin, dass die SCHUFA die erhaltenen Daten auch
zum Zwecke der Profilbildung (Scoring) verarbeitet und verwendet, um
ihren Vertragspartnern im Europäischen Wirtschaftsraum und in der
Schweiz sowie ggf. weiteren Drittländern (sofern zu diesen ein
Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission besteht)
Informationen unter anderem zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit
von natürlichen Personen zu geben. Für diese Datenverarbeitung ist
die Schufa Verantwortliche Stelle iSd DSGVO. Nähere Informationen
zur Tätigkeit der SCHUFA können Sie dem SCHUFAInformationsblatt nach Art. 14 DS-GVO entnehmen:
www.schufa.de/de/datenschutz-dsgvo/.
X. ABRECHNUNG / ZAHLUNG VON LEISTUNGEN
Zum Zwecke der Abrechnung unserer Leistungen nutzen wir die von
Kunden angegebenen Stammdaten sowie die zur Abrechnung
erforderlichen Vertragsdurchführungsdaten. Rechtsgrundlage für die
Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung /
Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen).
XI. NEWSLETTER / WERBUNG
1. Newsletter-Registrierung
Wenn Sie den von uns angebotenen Newsletter in Anspruch nehmen
möchten, benötigen wir von Ihnen eine gültige E-Mail-Adresse. Um
prüfen zu können, ob Sie der Inhaber der angegebenen E-Mail-Adresse
sind bzw. deren Inhaber mit dem Empfang des Newsletters
einverstanden ist, versenden wir nach dem ersten Registrierungsschritt
eine automatisierte E-Mail an die angegebene E-Mail-Adresse (sog.
Double opt-in). Erst nach Bestätigung der Newsletter-Registrierung
über einen Link in der Bestätigungs-E-Mail nehmen wir die angegebene
E-Mail-Adresse in unseren Verteiler auf. Über die E-Mail-Adresse,
Name, Vorname, ggf. Mitgliedschaft in Spar- und Bauverein eG und die
Angaben zur Bestätigung der Registrierung hinaus erheben wir keine
weiteren Daten.
Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt ausschließlich zum Zwecke der
Versendung des von Ihnen beauftragten Newsletters. Rechtsgrundlage
für diese Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit b DSGVO. Sie können den
Newsletter jederzeit abbestellen; es gelten ergänzend die
Ausführungen zum Widerrufsrecht der Einwilligung unter Ziffer III.5.
2. Nutzung personenbezogener Daten zu Werbe- und
Marketingansprachen / Kundenbefragungen
Eine Nutzung personenbezogener Daten zum Zwecke der Werbe- und /
oder Marketingansprache sowie zur Durchführung von
Kundenzufriedenheitsbefragungen (im Folgenden insgesamt
„Marketing“) erfolgt nur bei Vorliegen einer entsprechenden
Einwilligung oder einer anderweitigen Rechtsgrundlage, die eine
Werbe- und / oder Marketingansprache auch ohne Vorliegen einer
Einwilligung erlaubt.
 Rechtsgrundlage für eine Verwendung von Stammdaten zum
Marketing aufgrund einer ausdrücklichen Einwilligung ist
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; es gelten die Ausführungen zur
Einwilligung unter Ziffer III entsprechend.
 Rechtsgrundlage für eine Verwendung von Stammdaten und
Drittdaten (z.B. Adressdaten Dritter) zum Zwecke der
Direktwerbung per Briefpost ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
(berechtigte Interessen).
 Für Marketing per E-Mail zum Zwecke der Direktwerbung für
eigene ähnliche Waren oder Dienstleistungen ist Rechtsgrundlage
§ 7 Abs. 3 UWG; dies setzt voraus, dass wir (i) Ihre E-Mail-Adresse
im Zusammenhang mit Ihrer Registrierung oder Ihres
Vertragsverhältnisses erhalten haben, (ii) Sie der Verwendung
Ihrer E-Mail-Adresse zum Zwecke der Direktwerbung nicht
widersprochen und (iii) wir Sie bei Erhebung der E-Mail-Adresse
und bei jeder Verwendung klar und deutlich darauf hinweisen,
dass Sie einer solchen Verwendung Ihrer E-Mail jederzeit
widersprechen können (zum Widerspruchsrecht siehe Ziffer
XIV.6).
Eine Speicherung und Verwendung von personenbezogenen Daten
zum Zwecke der Werbung / Marketings erfolgt, abhängig von der
jeweiligen Rechtsgrundlage für die Werbemaßnahme (Einwilligung,
berechtigte Interessen, § 7 Abs. 3 UWG) auf unbestimmte Zeit, bis Sie
der Verwendung Ihrer Daten zum Zwecke der Werbung / des
Marketing widersprochen oder Sie Ihre entsprechende Einwilligung
widerrufen haben. Im Übrigen gilt Ziffer III.8 entsprechend.
XII. VIDEOÜBERWACHUNG
In unserer Hauptverwaltung ist zum Schutz vor Diebstählen, Überfällen
und Ähnlichem eine Videoüberwachungsanlage installiert.
Rechtsgrundlage für den Einsatz ist Art. 6 Abs. 1 lit f DSGVO
(berechtigte Interessen); das berechtigte Interesse liegt in der
Prävention / Aufklärung von Straftaten, etwaigen Diebstählen oder
Ähnlichem. Die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten der von
einer Videoaufzeichnung betroffenen Personen werden dadurch
gewahrt, dass die Videoaufzeichnungen besonders restriktiven
Zugriffsberechtigungen unterliegen (Zugriff hat nur unsere
Sicherheitsabteilung). Zudem erfolgt eine Aufzeichnung / Speicherung
nur bei Aktivierung per Schalter für einen Zeitraum von 15 min vor | 15
min nach der Aktivierung, d.h. es erfolgt eine Zwischenspeicherung
von maximal jeweils 15 min. Aufzeichnungen werden umgehend
automatisch gelöscht, ausgenommen, es werden Straftaten
festgestellt. Bei der Feststellung von Straftaten behalten wir uns vor,
die Aufzeichnungen auszuwerten und zum Zwecke der
Geltendmachung von Ansprüchen gegen Täter zu verwenden und zur
weiteren Aufklärung an Ermittlungs- und Strafverfolgungsbehörden zu
übermitteln.
XIII. BEGRIFFSBESTIMMUNGEN
Im Rahmen dieser Datenschutzerklärung können insbesondere folgende
in Art. 4 DSGVO definierten Begrifflichkeiten von Relevanz sein:
1. „personenbezogene Daten“
alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare
natürliche Person (im Folgenden „betroffene Person“) beziehen; als
identifizierbar wird eine natürliche Person angesehen, die direkt oder
indirekt, insbesondere mittels Zuordnung zu einer Kennung wie einem
Namen, zu einer Kennnummer, zu Standortdaten, zu einer OnlineKennung oder zu einem oder mehreren besonderen Merkmalen, die
Ausdruck der physischen, physiologischen, genetischen, psychischen,
wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität dieser natürlichen
Person sind, identifiziert werden kann;
2. „Verarbeitung“
jeder mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren ausgeführte
Vorgang oder jede solche Vorgangsreihe im Zusammenhang mit
personenbezogenen Daten wie das Erheben, das Erfassen, die
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Organisation, das Ordnen, die Speicherung, die Anpassung oder
Veränderung, das Auslesen, das Abfragen, die Verwendung, die
Offenlegung durch Übermittlung, Verbreitung oder eine andere Form
der Bereitstellung, den Abgleich oder die Verknüpfung, die
Einschränkung, das Löschen oder die Vernichtung;
3. „Einschränkung der Verarbeitung“
die Markierung gespeicherter personenbezogener Daten mit dem Ziel,
ihre künftige Verarbeitung einzuschränken bzw. zu sperren;
4. „Profiling“
jede Art der automatisierten Verarbeitung personenbezogener Daten,
die darin besteht, dass diese personenbezogenen Daten verwendet
werden, um bestimmte persönliche Aspekte, die sich auf eine natürliche
Person beziehen, zu bewerten, insbesondere um Aspekte bezüglich
Arbeitsleistung, wirtschaftliche Lage, Gesundheit, persönliche Vorlieben,
Interessen, Zuverlässigkeit, Verhalten, Aufenthaltsort oder Ortswechsel
dieser natürlichen Person zu analysieren oder vorherzusagen;
5. „Pseudonymisierung“
die Verarbeitung personenbezogener Daten in einer Weise, dass die
personenbezogenen Daten ohne Hinzuziehung zusätzlicher
Informationen nicht mehr einer spezifischen betroffenen Person
zugeordnet werden können, sofern diese zusätzlichen Informationen
gesondert aufbewahrt werden und technischen und organisatorischen
Maßnahmen unterliegen, die gewährleisten, dass die
personenbezogenen Daten nicht einer identifizierten oder
identifizierbaren natürlichen Person zugewiesen werden;
6. „Verantwortlicher“
die natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere
Stelle, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und
Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet;
sind die Zwecke und Mittel dieser Verarbeitung durch das Unionsrecht
oder das Recht der Mitgliedstaaten vorgegeben, so kann der
Verantwortliche beziehungsweise können die bestimmten Kriterien
seiner Benennung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der
Mitgliedstaaten vorgesehen werden;
7. „Auftragsverarbeiter“
eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder
andere Stelle, die personenbezogene Daten im Auftrag des
Verantwortlichen verarbeitet;
8. „Empfänger“
eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder
andere Stelle, der personenbezogene Daten offengelegt werden,
unabhängig davon, ob es sich bei ihr um einen Dritten handelt oder
nicht. Behörden, die im Rahmen eines bestimmten
Untersuchungsauftrags nach dem Unionsrecht oder dem Recht der
Mitgliedstaaten möglicherweise personenbezogene Daten erhalten,
gelten jedoch nicht als Empfänger; die Verarbeitung dieser Daten durch
die genannten Behörden erfolgt im Einklang mit den geltenden
Datenschutzvorschriften gemäß den Zwecken der Verarbeitung;
9. „Dritter“
eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder
andere Stelle, außer der betroffenen Person, dem Verantwortlichen,
dem Auftragsverarbeiter und den Personen, die unter der unmittelbaren
Verantwortung des Verantwortlichen oder des Auftragsverarbeiters
befugt sind, die personenbezogenen Daten zu verarbeiten;
10. „Einwilligung“
der betroffenen Person; jede freiwillig für den bestimmten Fall, in
informierter Weise und unmissverständlich abgegebene
Willensbekundung in Form einer Erklärung oder einer sonstigen
eindeutigen bestätigenden Handlung, mit der die betroffene Person zu
verstehen gibt, dass sie mit der Verarbeitung der sie betreffenden
personenbezogenen Daten einverstanden ist;
XIV. BETROFFENENRECHTE
Betroffenen Personen stehen nach der DSGVO insbesondere folgende
Rechte zu, wobei diese nach §§ 34, 35 BDSG Einschränkungen
unterliegen können:
1. Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO)
Betroffene Personen haben das Recht, Auskunft darüber zu verlangen,
ob personenbezogene Daten zu ihrer Person verarbeitet werden oder
nicht. Erfolgt eine Verarbeitung personenbezogener Daten durch unser
Unternehmen, besteht Anspruch auf Auskunft über:
 die Verarbeitungszwecke;
 die Kategorien personenbezogener Daten (Art von Daten), die
verarbeitet werden;
 die Empfänger oder Kategorien von Empfängern, denen ihre Daten
offengelegt worden sind oder noch offengelegt werden sollen; dies
gilt insbesondere, wenn Daten an Empfänger in Drittländern
außerhalb der Geltung der DSGVO offengelegt wurden oder
offengelegt werden sollen;
 die geplante Speicherdauer, soweit möglich sind; falls eine Angabe
zur Speicherdauer nicht möglich ist, sind jedenfalls die Kriterien zur
Festlegung der Speicherdauer (z.B. gesetzliche
Aufbewahrungsfristen o.Ä.) mitzuteilen;
 ihr Recht auf Berichtigung und Löschung der sie betreffenden
Daten einschließlich des Rechts auf Einschränkung der Bearbeitung
und/oder der Möglichkeit zum Widerspruch (siehe hierzu auch die
nachfolgenden Ziffern);
 das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde;
 die Herkunft der Daten, falls personenbezogene Daten nicht bei
der betroffenen Person direkt erhoben wurden.
Sie haben ferner Anspruch auf Auskunft, ob Ihre personenbezogenen
Daten Gegenstand einer automatisierte Entscheidungen i.S.d. Art 22
DSGVO sind und falls dies der Fall ist, welche Entscheidungskriterien
einer solch automatisierten Entscheidung zu Grunde liegen (Logik) bzw.
welche Auswirkungen und Tragweite die automatisierte Entscheidung
für Sie haben kann.
Werden personenbezogene Daten in ein Drittland außerhalb des
Anwendungsbereichs der DSGVO übermittelt, haben Sie Anspruch auf
Auskunft, ob und falls ja aufgrund welcher Garantien ein angemessenes
Schutzniveau i.S.d. Art. 45, 46 DSGVO beim Datenempfänger in dem
Drittland sichergestellt ist.
Sie haben das Recht, eine Kopie Ihrer personenbezogenen Daten zu
verlangen. Datenkopien stellen wir grundsätzlich in elektronischer Form
zur Verfügung stellen, sofern Sie nichts anderes angegeben haben. Die
erste Kopie ist kostenfrei, für weitere Kopien kann ein angemessenes
Entgelt verlangt werden. Die Bereitstellung erfolgt vorbehaltlich der
Rechte und Freiheiten anderer Personen, die durch die Übermittlung der
Datenkopie beeinträchtigt sein können.
2. Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Sie haben das Recht, von uns die Berichtigung Ihrer Daten zu verlangen,
sofern diese unrichtig, unzutreffend und/oder unvollständig sein sollten;
das Recht auf Berichtigung umfasst das Recht auf Vervollständigung
durch ergänzende Erklärungen oder Mitteilungen. Eine Berichtigung
und/oder Ergänzung hat unverzüglich – d.h. ohne schuldhaftes Zögern -
zu erfolgen.
3. Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
Sie haben das Recht, von uns die Löschung Ihrer personenbezogenen
Daten zu verlangen, soweit
 die personenbezogene Daten für die Zwecke, für die sie erhoben
und verarbeitet wurden, nicht länger erforderlich sind;
 die Datenverarbeitung aufgrund einer von Ihnen erteilten
Einwilligung erfolgt und Sie die Einwilligung widerrufen haben,
sofern nicht eine anderweitige Rechtsgrundlage für die
Datenverarbeitung besteht;
 Sie Widerspruch gegen eine Datenverarbeitung gem. Art. 21
DSGVO eingelegt haben und keine vorrangigen berechtigten
Gründe für eine weitere Verarbeitung vorliegen;
 Sie Widerspruch gegen eine Datenverarbeitung zum Zwecke der
Direktwerbung gem. Art. 21 Abs. 2 DSGVO eingelegt haben;
 Ihre personenbezogenen Daten unrechtmäßig verarbeitet
wurden;
 es sich um Daten eines Kindes handelt, die in Bezug auf Dienste
der Informationsgesellschaft gem. Art. 8 Abs. 1 DSGVO erhoben
wurden.
Ein Recht zur Löschung personenbezogener Daten besteht nicht, soweit
 das Recht zur freien Meinungsäußerung und Information dem
Löschungsverlangen entgegensteht;
6
 die Verarbeitung personenbezogener Daten (i) zur Erfüllung einer
rechtlichen Verpflichtung (z.B. gesetzliche
Aufbewahrungspflichten), (ii) zur Wahrnehmung öffentlicher
Aufgaben und Interessen nach Unionsrecht und/oder dem Recht
der Mitgliedsstaaten (hierzu gehören auch Interessen im Bereich
öffentliche Gesundheit) oder (iii) zu Archivierungs- und/oder
Forschungszwecken erforderlich ist;
 die personenbezogenen Daten zur Geltendmachung, Ausübung
oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich sind.
Die Löschung hat unverzüglich – d.h. ohne schuldhaftes Zögern - zu
erfolgen. Sind personenbezogene Daten von uns öffentlich gemacht
worden (z.B. im Internet), haben wir im Rahmen des technisch
Möglichen und Zumutbaren dafür Sorge zu tragen, dass auch dritte
Datenverarbeiter über das Löschungsverlangen einschließlich der
Löschung von Links, Kopien und/oder Replikationen informiert werden.
4. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Sie haben das Recht, die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten
in folgenden Fällen einschränken zu lassen:
 Haben Sie die Richtigkeit Ihrer personenbezogenen Daten
bestritten, können Sie von uns verlangen, dass Ihre Daten für die
Dauer der Richtigkeitsprüfung für andere Zwecke nicht genutzt
und insoweit eingeschränkt werden.
 Bei unrechtmäßiger Datenverarbeitung können Sie anstelle der
Datenlöschung nach Art. 17 Abs. 1 lit. d DSGVO die Einschränkung
der Datennutzung nach Art. 18 DSGVO verlangen;
 Benötigen Sie Ihre personenbezogenen Daten zur
Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von
Rechtsansprüchen, werden Ihre personenbezogenen Daten im
Übrigen aber nicht mehr benötigt, können Sie von uns die
Einschränkung der Verarbeitung auf die vorgenannten
Rechtsverfolgungszwecke verlangen;
 Haben Sie gegen eine Datenverarbeitung Widerspruch nach Art.
21 Abs. 1 DSGVO eingelegt und steht noch nicht fest, ob unsere
Interessen an einer Verarbeitung Ihre Interessen überwiegen,
können Sie verlangen, dass Ihre Daten für die Dauer der Prüfung
für andere Zwecke nicht genutzt und insoweit eingeschränkt
werden.
Personenbezogenen Daten, deren Verarbeitung auf Ihr Verlangen
eingeschränkt wurde, dürfen – vorbehaltlich der Speicherung - nur noch
(i) mit Ihrer Einwilligung, (ii) zur Geltendmachung, Ausübung oder
Verteidigung von Rechtsansprüchen, (iii) zum Schutz der Rechte anderer
natürlicher oder juristischer Person, oder (iv) aus Gründen eines
wichtigen öffentlichen Interesses verarbeitet werden. Sollte eine
Verarbeitungseinschränkung aufgehoben werden, werden Sie hierüber
vorab unterrichtet.
5. Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Sie haben - vorbehaltlich der nachfolgenden Regelungen - das Recht, die
Herausgabe der Sie betreffenden Daten in einem gängigen
elektronischen, maschinenlesbaren Datenformat zu verlangen. Das
Recht auf Datenübertragung beinhaltet das Recht zur Übermittlung der
Daten an einen anderen Verantwortlichen; auf Verlangen werden wir –
soweit technisch möglich – Daten daher direkt an einen von Ihnen
benannten oder noch zu benennenden Verantwortlichen übermitteln.
Das Recht zur Datenübertragung besteht nur für von Ihnen
bereitgestellte Daten und setzt voraus, dass die Verarbeitung auf
Grundlage einer Einwilligung oder zur Durchführung eines Vertrages
erfolgt und mithilfe automatisierter Verfahren durchgeführt wird. Das
Recht zur Datenübertragung nach Art. 20 DSGVO lässt das Recht zur
Datenlöschung nach Art. 17 DSGVO unberührt. Die Datenübertragung
erfolgt vorbehaltlich der Rechte und Freiheiten anderer Personen, deren
Rechte durch die Datenübertragung beeinträchtigt sein können.
6. Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)
Im Fall einer Verarbeitung personenbezogener Daten zur Wahrnehmung
von im öffentlichen Interesse liegenden Aufgaben (Art. 6 Abs. 1 lit e
DSGVO) oder zur Wahrnehmung berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit
f DSGVO), können Sie der Verarbeitung der Sie betreffenden
personenbezogenen Daten jederzeit mit Wirkung für die Zukunft
widersprechen. Im Fall des Widerspruch haben wir jede weitere
Verarbeitung Ihrer Daten zu den vorgenannten Zwecken zu unterlassen,
es sei denn,
 es liegen zwingende, schutzwürdige Gründe für eine Verarbeitung
vor, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder
 die Verarbeitung ist zur Geltendmachung, Ausübung oder
Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich.
Einer Verwendung Ihrer Daten zum Zwecke der Direktwerbung können
Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprechen; dies gilt auch
für ein Profiling, soweit es mit der Direktwerbung in Verbindung steht.
Im Fall des Widerspruchs haben wir jede weitere Verarbeitung Ihrer
Daten zum Zwecke der Direktwerbung zu unterlassen.
7. Verbot automatisierter Entscheidungen / Profiling (Art. 22 DSGVO)
Entscheidungen, die für Sie rechtliche Folgen nach sich ziehen oder Sie
erheblich beeinträchtigen, dürfen nicht ausschließlich auf eine
automatisierte Verarbeitung personenbezogener Daten – einschließlich
eines Profiling – gestützt werden. Dies gilt nicht, soweit die
automatisierte Entscheidung
 für den Abschluss oder die Erfüllung eines Vertrages mit Ihnen
erforderlich ist,
 aufgrund von Rechtsvorschriften der Union oder der
Mitgliedsstaaten zulässig ist, sofern diese Rechtsvorschriften
angemessene Maßnahmen zur Wahrung der Rechte und
Freiheiten sowie der berechtigten Interessen Ihrer Person
enthalten, oder
 mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung erfolgt.
Entscheidungen, die ausschließlich auf einer automatisierten
Verarbeitung besonderer Kategorien personenbezogener Daten
beruhen, sind grundsätzlich unzulässig, es sei denn Art. 22 Abs. 4 iVm
Art. 9 Abs. 2 lit a oder lit. g DSGVO findet Anwendung und es wurden
angemessene Maßnahmen zum Schutz der Rechte und Freiheiten sowie
der berechtigten Interessen Ihrer Person getroffen.
Soweit wir eine automatisierte Entscheidungsfindung i.S.d Art. 22
DSGVO vornehmen sollten, wird hierauf im Rahmen unserer
Datenschutzerklärungen ausdrücklich hingewiesen.
8. Rechtsschutzmöglichkeiten / Beschwerderecht bei einer
Aufsichtsbehörde
Im Fall von Beschwerden können Sie sich jederzeit an die zuständige
Aufsichtsbehörde der Union oder der Mitgliedsstaaten wenden. Für
unser Unternehmen ist die in Ziffer II genannte Aufsichtsbehörde
zuständig.
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